Projectomschrijving

Project: Herontwikkeling Rijksmonumentale V&D Leiden

NEOO gaat de voormalig V&D in Leiden herontwikkelen in samenwerking met Mulderblauw Architecten en de Gemeente Leiden. Duurzaamheid, hergebruik en respect voor het verleden staan daarbij centraal. De afgelopen maanden hebben we samen met de gemeente verschillende ontwikkelscenario’s voor dit rijksmonument onderzocht en een duidelijke koers gekozen. Het openbare, commerciële karakter dat het pand in het verleden had, zal opnieuw centraal staan.

We realiseren een mixed-use ontwikkeling waar mensen kunnen winkelen, eten, werken, overnachten en genieten. Het doel is om deze locatie weer het bruisende middelpunt van de stad te laten worden.

Betrokken partners: NEOO, V&D, Gemeente Leiden, C&A, Mulderblauw Architecten, Bettings Vastgoed B.V., GVB Architecten, Pieters Bouwtechniek, ZRI, ISIS Bouwadvies B.V., Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Overdevest Adviseurs.

Overdevest Adviseurs is trots om onderdeel te zijn van dit prachtige project en speelt een belangrijke rol door technisch advies te bieden op het gebied van installatietechniek, waarmee we bijdragen aan de realisatie van een duurzame en moderne woon-werk omgeving.

Het bestaande monumentale gebouw zal worden uitgebreid naar ca. 17.000mÇ en worden

opgedeeld in 3 bouwdelen (A, B en C) voorzien van meerdere functies en gebruikers.

– Commerciële units bg (3.000mÇ)

– Kantoor (ca. 5.000mÇ) en woningen 1ste en 2e verdieping

– Hotel (ca. 100 kamers) en woningen 3e t/m 5e

Werkzaamheden

Werkzaamheden

Elektrotechnische- Werkbouwkundige- en Sanitaire installaties

– Fase 0, Schetsontwerp (SO)

– Fase 1, Voorlopig Ontwerp (VO)

– Fase 2, Omgevingsvergunning (OA)

– Fase 3, Definitief Ontwerp (DO)

– Fase 5, Prijs en Contractvorming (PC)

Omschrijving van de werkzaamheden installaties:

– 10. Nuts

– 14 terreininstallaties (gebouw gebonden en terrein)

– 50 hemelwaterafvoer

– 51 Binnenriolering

– 52 Waterinstallaties

– 53 Sanitaire Installaties

– 54 Brandbestrijdingsinstallatie

– 60 Verwarmingsinstallatie

– 61 Mechanische ventilatie

– 62 Koelinstallatie

– 68 Regelinstallatie

– 70 Elektrische installatie

– 70 PV-installatie

– 70 Elektrische laadinstallatie

– 75 Communicatie installatie (CAI en Telefoon)

– 75 Beveiligingsinstallatie, brandmeld- en ontruiming installatie

– 75 Beveiliging-, toegangscontrole- en CCTV-installatie

– 80 Transportinstallaties (Lift).

– 81 Transportinstallaties (Gevelonderhoud).

– Fase 6, Uitvoeringsbegeleiding (UIT)

Duurzaamheid, hergebruik en respect voor het verleden staan bij dit project centraal.