Projectomschrijving

Project: Appartementen Zuidplein te Rotterdam

Het gebied rondom winkelcentrum Zuidplein en Ahoy ontwikkelt zich tot een bruisend stadscentrum. Dit plan brengt wonen, winkelen, werken en recreëren samen in een moderne stedelijke omgeving. Met een levendige stadsboulevard vol groen, ruimte voor voetgangers en kleinschalige retail en horeca, krijgt Zuidplein een aantrekkelijk karakter.

Het project heeft een eigentijdse grootstedelijke uitstraling en biedt bovendien comfortabele verblijfsruimtes, zoals een groen bordes op zes meter hoogte met ruimte voor sport, spel en ontspanning. In het hart van het gebouw wordt de City Lounge gecreëerd, een ontmoetingsplek voor bewoners, gebruikers en bezoekers van het gebouw. Onder het gebouw bevindt zich een mobiliteitscentrum, ideaal gelegen voor metro, stads- en streekvervoer.

Het plan omvat twee woontorens van verschillende hoogtes, verbonden door een groen daklandschap. In totaal worden 483 woningen gerealiseerd, in diverse woontypes, met stadswoningen aan de voet van de torens die aansluiten op het groene dak. Dit ontwerp biedt een prachtig toekomstperspectief voor ontwikkelgebied Rotterdam Zuid.

Wij, Overdevest Adviseurs, zijn trots om onderdeel te zijn van dit bijzondere project en dragen zorg voor het advies op het gebied van installatietechniek.

Samenwerkingspartners: Blue-house BV, Mulderblauw Architecten, IMd Raadgevende Ingenieurs, ZRi, DMGR, Rho Adviseurs, SkaaL bouweconomisch adviesbureau

(Tekst: Blue-house BV; Impressie afbeelding: Blue-house BV, Mulderblauw Architecten)

Het project bestaat uit de nieuwbouwontwikkeling (ca. 55.000mÇ) van twee appartementen torens voorzien van parkeergarage, kantoor, commerciële- en algemene ruimten aan de Twentestraat te Rotterdam. De nieuwbouwontwikkeling bestaat uit 2 woontorens, namelijk;

 – Toren Zuid (70m hoog)

– Toren Noord(120m hoog)

De woontoren zijn gekoppeld op plintniveau op meerdere verdiepingen en functies.

Werkzaamheden

Werkzaamheden

Elektrotechnische- Werkbouwkundige- en Sanitaire installaties

– Fase 0, Schetsontwerp (SO)

– Fase 1, Voorlopig Ontwerp (VO)

– Fase 2, Omgevingsvergunning (OA)

– Fase 3, Definitief Ontwerp (DO)

– Fase 5, Prijs en Contractvorming (PC)

– Fase 6, Uitvoeringsbegeleiding (UIT)

Omschrijving van de werkzaamheden installatie

– 10. Nuts

– 14 terreininstallaties (gebouw gebonden en terrein)

– 50 hemelwaterafvoer

– 51 Binnenriolering

– 52 Waterinstallaties

– 53 Sanitaire Installaties

– 54 Brandbestrijdingsinstallatie

– 60 Verwarmingsinstallatie

– 61 Mechanische ventilatie

– 62 Koelinstallatie

– 68 Regelinstallatie

– 70 Elektrische installatie

– 70 PV-installatie

– 70 Elektrische laadinstallatie

– 75 Communicatie installatie (CAI en Telefoon)

– 75 Beveiligingsinstallatie, brandmeld- en ontruiming installatie

– 75 Beveiliging-, toegangscontrole- en CCTV-installatie

– 80 Transportinstallaties (Lift).

– 81 Transportinstallaties (Gevelonderhoud).

Het plan omvat twee woontorens van verschillende hoogtes, verbonden door een groen daklandschap. In totaal worden 483 woningen gerealiseerd, in diverse woontypes, met stadswoningen aan de voet van de torens die aansluiten op het groene dak.